楼下墙面总是湿？原来是卫生间渗漏惹的祸-齐家网

楼下墙面总是湿？原来是卫生间渗漏惹的祸

智漏龚文 2024-01-12 11:38:34

大神来帮我看看楼下这面墙，总是湿的，到底是哪里漏水下去的？

卧室这面墙，隔壁是卫生间，交房时候自带包管，我是楼上的，已经做过一次防水，就是那种注胶防水，不过是按面积收费，收了3000大洋。之后反应楼下墙还是湿的，还来看过三四次，都说我家防水没问题。楼下这面墙原来做的定制衣柜，都发霉了，已拆除两个月，虽然海口很潮湿，旁边那面墙稍微干了一点，包管那面墙还是潮湿，尤其上半部分更严重。拐角那面墙是外墙。外立面看起来完好无损。我家包管从检修口打开看，里面是干的。楼下卫生间吊顶打开里面也是干的。图片是今天拍的，看起来水泥部分的边缘稍微有点干了，比刚拆衣柜时候干了一些。就卧室这面墙，水是从哪里来的呢？？

答：楼上打开管井检查口，从图片上能看到两个重要信息，一是管身和墙身都是干的，没有发现从上面渗漏下来，这样就可以排除楼上的楼上从管井漏下来的可能；二是管井底部虽然颜色有点深，但也看不到有湿或者有水存在的痕迹，就算有，也不要紧，接下来一并解决。

有时候，楼上卫生间渗漏，并不一定就会从楼下天花表现出来。有时候地砖以下的暗水会从防水失效的墙与楼板之间缝隙渗到隔壁房间地面，房间地面是非用水区域，没有防水层，刚好遇到楼板混凝土有裂缝就会渗漏下来，影响相邻房间的天花、墙面，出现脱胶、粉化、掉皮、发黄发黑等现象。题主的原因应该就是这一种。

题主说做了一次注胶防水，按面积算花了3000块，但楼下还是没有治好。这是典型的花了钱没做好，费钱还费神。在卫生间地砖下打针灌胶，这是非常不专业的体现，不仅做不好，还有可能把暗水挤到其他地方去。我们曾经就遇到过业主反映，卫生间水平渗漏，找了师傅在地砖上面打孔注浆，原来渗水的地方是干了，但其他地方开始出现，甚至连旁边的卧室地面都开始出水，这就是胶体把暗水挤跑的体现，完全不行。

都已经上当受骗，就当是教训，不要去后悔了，来看看正规防水如何做。应打凿卫生间地面到楼板，清理干净后检修水管，做两道防水层，回填找平贴砖恢复。建议找专业做家庭防水的公司来做，虽然价格贵点，但质量和售后都有保障。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

晓庆 2024-01-31

3楼
这么明显的渗透问题，找的施工队也太不靠谱了吧，能退钱么？
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董小姐之完善之路 2024-01-31

2楼
这水泥墙简直是我看过最惨的，快招谁这么倒霉啊？
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兔兔砸 2024-01-24

1楼
注胶防水也能不靠谱？长见识了！
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