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装饰装修赶紧看这里,你来肯定不白来!

白嵩 2018-06-06 13:17:14
装修项目多、细节杂、猫腻也不少,想要装出好房子,从报价到设计、从施工到验房,处处有学问,不懂装修如何能规避装修陷阱?不求成为装修专家,但也不能做个装修小白!多数人关注全包套餐式装修,是因为它的单价便宜,省心省力,免去了自己采购装修材料的麻烦,宣传语看上去很诱人。装饰公司装修菜单里提供的配套产品,水泥、沙子、洁具、瓷砖、乳胶漆、电线、管材、电门、开关、大芯板等也基本到位。表面上看,套餐挺实惠,但在实际操作中,会有许多想不到的问题冒出来。三四年前,这个价格还比较靠谱,但是现在,由于装修工人紧缺、人工费上涨和材料价格上涨,这种低价基本上没有可操作性。“这都是很多商家以低报价为诱饵吸引消费者订单,在装修进行中,不断地以各种理由让消费者加价换质量更好、价格更高的材料。一旦消费者拒绝,装饰公司不论是在态度上,还是在工程质量上,都会大打折扣。”金正园装修监理负责人说道。合同还要仔细看?在选择好家装公司后,客户都需要和家装公司签订正式的合同。而在这合同中,也存在着一些“坑”。但是无论半包、全包等何种套餐的报价看似大而全,但仔细观察合同,很多人就会发现都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱。所含的板材、线材等均有数量限制,装修中不少消费者感觉不够用,如果要求增加自然也得加钱。还有的合同中,有些材料只表明品牌并不标注型号,甚至不标明品牌,只以“优质进口大品牌”等含糊词语标注。要知道,就算是大品牌,同一品牌不同型号的同类产品价格也不一样,而所谓“进口大品牌”是什么品牌?而一旦装修时你不满意要求更换,也得加钱,或者装修公司以质量差、缺货为由推荐高价产品。由此,诸多“不可控”因素,一定要在签订合同的时候约定好。否则,你在白纸黑字上签了字,交了钱,就一点儿说理的地方都没有了。所以,在合同签子之前,合同每一个条文都要清楚,禁止“优质进口”等含糊词语的出现,要详细了解装修涉及的所有程序以及合同的内容,标注清楚材料的品牌型号,变更项目一定要在合同中加注补充条款。环保很重要,但真环保?现在,绝大多数人在家装过程中对环保的重视程度越来越高,质量差的装修材料中甲醛等致癌物质严重超标,对人体会造成严重的健康威胁。所以,很多家庭在选择装修材料的过程中,都会选择价格较高的环保材料。但是,某些黑心公司也利用了你这样的心理,把环保不达标的产品包装成环保产品,高价卖给消费者。一旦材料出现这样的问题,却难以**,检测成为一些商家卡住消费者**的“绊脚石”。商家往往以需要出具质量检测报告为由,让消费者**陷入两难。毕竟,自己检测有害物质含量不但要花费用,而且部分材料需要拆卸取证。在纠结中,消费者只好作罢。最后很多人都需要加长通风时间来解决这个问题,但你要知道,甲醛、苯等有害物质的挥发不是短时间内的,而是一个缓慢的过程。很多人会觉得,买贵的就一定没错,选家装公司推荐的贵的材料就基本保险。但是不是价格高的就一定环保,所以这时候第三方装修监理就起到一个很好的帮助作用,能够帮助用户做好一个前期材料购买的把关。并且,在购买时,一定要要求商家在单据上注明家具的型号、材质等信息,并以文字形式标明“三包”期限及其他口头承诺,要做到“白纸黑字”,为事后**提供证据。新家装成什么样,心里没谱怎么办?由于大部分人对家装市场并不了解,非专业人士很难看到其中的种种“坑”,装修完毕时工程验收也很难查出隐藏的问题,所以监理就像救护队一样应运而生。按照常理,监理应该是有独立法人资质的第三方公司,由房主专门与监理公司签订监理合同,对家装公司的装修进程进行监管,工程结束后进行验收。家装监理虽然会花费你一部分预算,但是可以有效地保护你的权益得到最大限度的维护。现在很多装修公司自身也推出了“施工监理”服务,他们把自己公司的工程质量检验员称为“监理师”,并承诺“免费监理”的服务。很多消费者认为这样就省去了专门聘请监理的费用,是家装公司很贴心的服务。但是,监理和施工者来自一家公司,监理往往是名存实亡的,更有甚者,所谓监理会和施工者一起欺骗消费者。
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