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常见的预算猫腻,都来看看

程山 2019-10-11 17:24:24
这份预算单从项目上看没有明显的漏项,但问题却出在了工艺说明上,不注意看说明的文字,后期就会有增项的产生。
1、最常见的问题,材料标注不详细。腻子粉、木龙骨、石膏线,这些通通都没有标注具体的品牌型号。而多乐士、嘉宝莉看起来是标注了,但没有标注系列,每个品牌旗下系列多种,预算中到底是哪种?没有写,一般这种情况就比较容易出现指定最差款,一旦客户要用非指定款,那就各种增项,后期互相扯皮很是麻烦。2、从第1个项目来看,是顶面白色涂料铲除,而后面的备注却是腻子粉,这种情况就比较模糊了,是指铲除的人工费还是说包含了胶水、腻子的费用呢?这里就需要标注清楚,明确收费的项目,避免后期增项的问题。3、一直在强调的就是防火涂料,预算中标注了烘干木龙骨,却没有写防火涂料,所以看到这种情况一定要明确表示刷防火涂料,或者更换轻钢龙骨。4、样式待选,意思就是价格待定,那这种情况如何避免呢?就是签订合同前,把石膏线的品牌、型号、样式选定。
水电部分一直都是增项的地方,这个都是比较公认的。像预算中这样按平方计算,常规来说后期是不再有增项了。但是,有个地方需要明确,半改费用具体包含多少工程量?如何来界定这个数值?太模糊了,如果不写清楚,那就是由装修公司说了算,怎么改、改多少就由他们来定,而如果业主后期想加些开关插座之类的,或者就是一个增项在等待了。如果房子距离上次装修时间较久,还是建议全部更换,水管、电线、PVC穿线管等等全部换新,毕竟水电是隐蔽工程,尤其电的使用安全,所以不建议局部改造,而且水电的材料一定要用国内知名品牌,保质保量,这个钱千万不要省。
这个条款就太明显了,设计图纸所示图纸以本报价单所列项目为准,言外之意就是,图纸跟着预算走,图纸上有的,预算中漏了也是正常的,后期再补,这不就是给自己偷项漏项找了一个很好的借口嘛。众所周知,预算都是跟着图纸走的,图纸如何设计,预算就如何计算,这里却是反过来的,所以这些字不注意看,一旦签字就代表认可了条款,心机吧!
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  • 广场时钟 广场时钟 2020-01-18
    38楼

    装修公司没签合同前不给报价单怎么办,自己看了完全记不住

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    37楼

    你好,加您微信了,您通过一下

    原帖: 程山
    36楼

    去齐家网APP里,我前面已经和您截图了,您可以去看看,那里面有微信可以添加的。

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  • 程山 程山 2019-11-29
    36楼

    去齐家网APP里,我前面已经和您截图了,您可以去看看,那里面有微信可以添加的。

    原帖: auUdWZHPod
    35楼

    那怎么能加上您微信呢

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    35楼

    那怎么能加上您微信呢

    原帖: 程山
    34楼

    论坛好像不能留这些信息,全是*号显示的

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  • 程山 程山 2019-11-29
    34楼

    论坛好像不能留这些信息,全是*号显示的

    原帖: auUdWZHPod
    33楼

    您好,您看不到我的微信号吗

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    33楼

    您好,您看不到我的微信号吗

    原帖: 程山
    31楼

    我加您也可以

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    32楼

    我的微信号 *********** 谢谢

    原帖: 程山
    31楼

    我加您也可以

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  • 程山 程山 2019-11-29
    31楼

    我加您也可以

    原帖: auUdWZHPod
    30楼

    这是一个文件,我截屏的,所以不清楚,要是加了微信我就可以转发给您,您能加我吗

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    30楼

    这是一个文件,我截屏的,所以不清楚,要是加了微信我就可以转发给您,您能加我吗

    原帖: 程山
    29楼

    您上传的图片有点模糊,看不清楚,重新上传一下,我可以帮您审核

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  • 程山 程山 2019-11-29
    29楼

    您上传的图片有点模糊,看不清楚,重新上传一下,我可以帮您审核

    原帖: auUdWZHPod
    27楼

    我的报价单您看不到呀,我只有加您微信我才能让您帮助到我

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    28楼

    要不您加我吧,***********这是我的微信号

    原帖: 程山
    26楼

    您可以去看看,论坛里不方便留微信号的,抱歉哈

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    27楼

    我的报价单您看不到呀,我只有加您微信我才能让您帮助到我

    原帖: 程山
    26楼

    您可以去看看,论坛里不方便留微信号的,抱歉哈

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  • 程山 程山 2019-11-29
    26楼

    您可以去看看,论坛里不方便留微信号的,抱歉哈

    原帖: auUdWZHPod
    25楼

    我加不上您呀?您的微信号是多少

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    25楼

    我加不上您呀?您的微信号是多少

    原帖: 程山
    24楼

    齐家APP里有预算咨询,您可以去看一下,里面报价审核可以加我微信的

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  • 程山 程山 2019-11-29
    24楼

    齐家APP里有预算咨询,您可以去看一下,里面报价审核可以加我微信的

    原帖: auUdWZHPod
    23楼

    我家使用面积58平,这是报价单,请您帮我看一下,我怎么能加上您微信呀

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  • auUdWZHPod auUdWZHPod 2019-11-29
    23楼

    我家使用面积58平,这是报价单,请您帮我看一下,我怎么能加上您微信呀

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  • 阿狸 阿狸 2019-11-08
    21楼

    好的,谢谢你的回答,我会尽量考虑和他们协商解决吧。你说的对,当误了工期我这边也损失不起的。

    原帖: 程山
    20楼

    如果他们施工做的还可以的话,尽量以协商为主,毕竟耽误的还是自己的工期。但真要觉得没办法继续合作,那就解除合约,其中还牵扯到违约金的问题,双方责任的划分,最关键的是要能找到下一家公司来施工。

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  • 程山 程山 2019-11-08
    20楼

    如果他们施工做的还可以的话,尽量以协商为主,毕竟耽误的还是自己的工期。但真要觉得没办法继续合作,那就解除合约,其中还牵扯到违约金的问题,双方责任的划分,最关键的是要能找到下一家公司来施工。

    原帖: 阿狸
    19楼

    这个装修公司非常不正规,项目部也就这么一个经理全面负责,本来预算增项属设计部管,我跟设计部经理反应他也没给我答复,好像也默认这种做法。公司领导我也找过了,说还是让我直接找底下的部门经理解决,这是个什么装修公司呀,整个公司从上到下管理都这么混乱,目前我已经不想让他们干了想和他们解除合同换一家装修公司,不知行不行?

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  • 阿狸 阿狸 2019-11-05
    19楼

    这个装修公司非常不正规,项目部也就这么一个经理全面负责,本来预算增项属设计部管,我跟设计部经理反应他也没给我答复,好像也默认这种做法。公司领导我也找过了,说还是让我直接找底下的部门经理解决,这是个什么装修公司呀,整个公司从上到下管理都这么混乱,目前我已经不想让他们干了想和他们解除合同换一家装修公司,不知行不行?

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  • 程山 程山 2019-11-02
    18楼

    先找装修公司,让公司出面解决,然后实在没办法合作就让装修公司换个项目经理

    原帖: 阿狸
    17楼

    你好!装修公司项目经理不让我走增项,故意把增项这部分单价和工程量报的高的离谱,说是走公司增项价格太高,非让我把增项的工程包给工长私下做,不让我走公司的增项单,我没有同意 ,目前我的装修已经停工了,我现在该怎么办呀?到哪里告他们?

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