装修防止被坑,提前做好功课!
缅甸新锦福hn8081com 2018-08-28 15:08:40
装修如同很难做到令人非常满意,或多或少都会留下少量怅惘和不愉快。所以为了完美的效果,我们不得不下许多功夫在这件工作上。为了减少装修中的失误和不判定要素,前期准备工作非常非常重要万事开头难,那么装修前期的准备工作毕竟应该做那些呢?(一)调整装修前的心态要尽可能的减少装修中的怅惘,而不是根绝全部怅惘。人无完人,装修也没有完美无瑕。所以,我们装修前的充分准备,是为了尽可能的减少装修中的怅惘。之所以把心态放在首位,是因为装修将是一场累心,累身的长距离跑。不要在初步的时分就给自己太大心理压力,毕竟大多数装友都是榜首装修。所以找一个靠谱的装修公司就显得尤为重要,可以处理许多后顾之虑,装修的时分也可以不必操心。(二)装修前期堆集阶段1.了解底子的装修办法,按照自己的经济状况,以及时间精力状况考虑是清包、半包仍是全包。清包:从规划到主材、辅材购买,以及施工,全部都由自己担任,充当规划师 施工担任人 监理这三个人物。是最节省装修费用的装修办法,可是会消耗过多时间精力。半包:规划与施工以及装修辅材由装修公司或许施工队担任,自己只担任选购主材。是一种比较节省费用的装修办法,自己选购主材,质量上能自己把关,样式也可以有更多选择。这也是大多数家庭会选择的一种装修办法。全包:全包式规划与施工都由装修公司担任。是最省时间与精力的,可是装修费用较高,装修用材选择规模小,质量好坏难以把关。2.有自己的户型图和相关房子材料,电脑上、手机上都备一个。3.记载自己的规划需求,如:对原户型安顿有哪些不满、采光通风有何要求、功用区间的运用规划、自己的生活习惯偏好、明晰自己家里的有必要物品。这儿可能一天会冒出许多主意,记住一项一项罗列出来,做好笔记。4.多收集一些自己喜欢的效果图。到时便当跟规划师或许施工方进行沟通。5.对自己的装修预算有个开端的资金规划。用在硬装上的钱大致是多少,用在软装上的钱又是多少。6.多看家居论坛,微博,群众号,以及相关的家居类APP,尤其是一些装修过来人的装修日记,装修怅惘以及装修攻略。(三)中期问询比价阶段 可能这个时分你还没有一个详细的预算表格,也没有判定下自己的装修办法,对自己的规划需求方面也是这也想要,那也漂亮。那么捉住机遇,因为前期有了必定装修常识的堆集,现在就可以运用到实践中了。1.在交房后,楼盘业主群底子现已建成了。人多力量大,可以在业主群里多进行沟通。假设有业主现已初步装修,记住多串门,看看他人的工地。2.可以找一些装修公司、施工队或许独立规划师进行了解。3.将前期收集的装修效果图、自己拾掇记载的规划需求奉告规划师,必定要自己多和规划师沟通。因为家是给自己住的,再专业的规划师,也不能完全的知道你心里的喜好、偏好,只需你活泼的参与沟通谈论,毕竟成型的家才不会违反于你的希望。毕竟经过规划师进行专业整理,得到开端的规划计划。4.假设想要测验免费规划或许免费报价,有必要谨记这一点:任何故交订金为条件的免费规划和免费报价都不要信赖,请马上扭头走人。5.要看懂报价单,知道报价单构成。一份详细的报价单,是根据你的规划需求和预算来来拟定的一般应该包含如下内容:(1)项目名称 (2)项目阐明(比如拆打项目,就要差异120mm的墙和240mm的墙,因为它们的拆打费用是不一样的。这些当地就简略呈现模糊报价,直接给你报拆打费用较低的120mm墙,而漏掉拆打费用较高的240mm墙。) (3)项目单位是多少,是按米仍是平方米收费等等 (4)单价 (5)工程量 (6)每个工程量估计的价格 (7)总报价费用 还应留心整个报价中是否包含有工程管理费、建渣清运费、制品保护费、上楼费、竣工保洁费。假设未包含在报价中,应该弄清楚是免费仍是成心的漏项。因为这些都是装修中必定消耗的费用,假设装修公司或许施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们本身的装修本钱上。6.拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎价格,必定要逐条对比,看有无漏项。尽管有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。 我就遇到过许多喊我着帮着审一下报价的朋友,报价单上仅仅罗列了简略项目。没有单位报价、也没有面积数,更没有提到用材品牌和施工工艺。直接甩个手写报价单,一页笔记本纸就搞定。然后算出个完全低于实践报价总额的数值。先以贱价招引,等开工后,各类增项费用必定是一大笔数目!PS:报价项目表格我就不传图上来了,因为有许多内容。所以想看的童鞋,请读到文章毕竟哦。7.罗列出自己整体的预算清单,以常见的半包为例,此项清单应包含装修公司的装修费用、主材费用、家具家电费用。8.逛建材市场,了解各种主材的费用,进行对比,这样有助于完善自己的预算清单。(四)后期决议阶段1.规划计划细节细化的判定,如判定电视墙、吊顶样式。2.根据细化后的规划计划,以及详细报价,毕竟判定装修公司,施工队、规划师的选择。3.对签订合同后,装修开工前你应当明晰的知道装修的流程,以及每个阶段应该进的主材材料。这样才华更好的和规划师以及施工担任人打好装修这场协作仗。
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