那么，新房交房注意事项有哪些?交房需要准备什么证书？蜗窝家将在下文为您介绍。

【交房过程】（1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A 房屋的《住宅质量保证书》 --可带走B 《住宅使用说明书》 --可带走C 《竣工验收备案表》D 面积实测表E 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般15分钟即可查看完资料。（2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（3）验收房子此部分内容较多，放在下一篇帖子“新房交付，业主应提前知道的验房注意事项！（二）”处详解。【交房流程参考版】①核验业主材料②业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明③交纳剩余房款④业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书⑤业主做综合验收⑥业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案⑦开发商与业主协商并达成书面协议⑧根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议⑨业主签署《入住交接单》。同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。